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Vente appartement 148 000 €
48,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Auray (56400)

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  • 3 075 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com

06 24 91 24 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Uniquement avec 3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT
Implanté en plein centre ville d'Auray(Rue Dr Bourdeloy), dans une rue calme, ce F2 sera idéal pour votre résidence principale, ou pour un investissement locatif/secondaire
D'une superficie de 48.13m2, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec un petit extérieur, une pièce principale avec une belle chambre avec accès sur un second balcon de bonne taille.
Un budget travaux sera à prévoir pour ce bien.
Chauffage électrique
Appartement vendu seul
Frais de copro
Nombre de lots
Prix de vente frais d'agence inclus de 148 000 € dont un forfait de 8000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors frais d'agence de 140 000 €
Contactez romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : V1590062147 - Réf Superimmo : ANVXZVK4I
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,13 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1975
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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