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Vente appartement 129 000 €
48,32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Armentières (59280)
48,32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Armentières (59280)
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- 2 670 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 (48 m²) - JARDIN et GARAGE - Libre d'occupation
Votre agence Vacherand Immobilier Armentières vous présente ce superbe T2 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée refaite à neuf, située dans une rue calme, proche du centre-ville et de la gare.
L'appartement de 48 m², exposé plein sud, offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée équipée et dinatoire, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif. Le jardin est délimité et arboré par la copropriété. Côté pratique, le bien dispose d'un cellier et d'un garage fermé.
Rénové récemment (parquet, peinture, cuisine), il bénéficie en plus de travaux de rénovation énergétique et du réaménagement des espaces extérieurs de la résidence.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette annonce contient un visuel (chambre) issu d'un home-staging virtuel.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez : Yann Baise O6 08 40 96 72 – Matthieu Cornil O6 99 36 65 18.
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA14156-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZJQKQ
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 2 670 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 621 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,61% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48,32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 139 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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