Vente appartement 75 000 €

48,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Armentières (59280)

Appartement T2
Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la vente cet appartement T2 d'une superficie de 49 m2, idéalement situé dans une rue calme d'Armentières, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Ce bien nécessite des travaux d'aménagement : cuisine, salle de bains, revêtements de sol et peinture mais dispose d'ores et déjà d'une performance énergétique correcte : DPE D.
Idéal pour vos projets d'investissement, ce bien présente un bon potentiel locatif : 530 € hors charges.
Les points forts :
- lumineux
- petite copropriété calme
- négociation possible
- rendement locatif attractif
- déficit foncier
- secteur dynamique et bien desservi
Pour plus d'informations, obtenir des photos ou programmer une visite, contactez Yann Baise au O6 08 40 96 72 (RSAC 793 343 633) ou Matthieu Cornil au O6 99 36 65 18.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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