Vente appartement 265 000 €

48,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antony (92160)

Découvrez cet appartement contemporain de 2 pièces, d'une surface de 48.45 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2013 à Antony. Ce bien, en bon état, se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. L'appartement dispose également d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Situé dans un quartier calme, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé d'un digicode et d'un portail électrique pour plus de sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique. Le bien est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles (École maternelle Paul Bert, École élémentaire Paul Bert, Collège Anne Frank, École élémentaire Blanguernon), des parcs, ainsi que des commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, offrant un bon potentiel locatif dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Antony pour plus d'informations. Possibilité d'acquérir en plus un box à 20 000 euros Fabien Quincarlet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844567859 - Créteil.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 5 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 859,48 € / an	Taxe foncière : 1 479 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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NESTENN ANTONY

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