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Description

À deux pas du parc Heller et de la coulée verte, dans un quartier calme à proximité des commerces, votre agence Logis Conseil vous propose cet appartement 2 pièces de 48m² dans une petite copropriété récente et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un jardin privatif de 43m² avec une terrasse de 9m², une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément du prix
Appartement en bon état bénéficiant d'un bel extérieur !
GÉOLOCALISATION ET PLAN DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !
Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 221-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZL581
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48,45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix
9 novembre 2025

Baisse de 3,3%

265 000 €
3 octobre 2025
274 000 €
Localisation
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