Vente appartement 250 000 €

48,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anglet (64600)

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - ANGLET
Au cœur d’anglet, venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée d’une résidence sécurisée des années 90, à deux pas des axes routiers, transports en commun et des commerces. Son emplacement est idéal car il bénéficie d’un parc paysager où la tranquillité et le calme règnent.
Cet appartement T2 de 48,14m2 possède une salle d’eau, un WC séparé, un dégagement, des placards, une chambre et une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine.
La pièce de vie est lumineuse et possède un accès direct sur la terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée et sans vis à vis sur le jardin de la copropriété où seul le bruit des oiseaux viendra bercer votre quotidien..
Un parking aérien complète l’ensemble.
DPE (30/04/2024) – Classe Energie: D & GES: A
Estimation des coûts annuels : entre 590 € et 840 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr
Copropriété de 382 lots / Charges de copropriété annuelles: 696 Euros / Pas de procédure en cours
Réf 145 / Prix FAI: 250 000 Euros / Prix net vendeur: 240 000 Euros / Honoraire agence: 4.16% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 5 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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LOREA ESTATE

Infos légales : 852592229

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