Vente appartement 186 600 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Investissement clé en main – 2 pièces meublé avec locataire en place – Vitry-sur-Seine centre
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47,04 m², situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue, en plein cœur du centre-ville de Vitry-sur-Seine.
Prix de vente : 186 600 €
Loué 1 100 € charges comprises – Rentabilité immédiate pour investisseur.
Ce bien, vendu loué et entièrement meublé, offre un investissement sûr et sans gestion immédiate.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (DPE : D), garantissant confort et maîtrise des charges.
Emplacement privilégié :
À 1 minute à pied du futur métro ligne 15 – station Vitry Centre (Grand Paris Express)
À proximité immédiate des commerces, marchés, boulangeries et restaurants
Écoles, collèges et espaces verts accessibles en quelques minutes
Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers
Stationnements publics à proximité
Cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur : un bien rentable, bien situé et prêt à l'usage, au cœur d'une ville en plein développement.
Visite sur rendez-vous – contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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