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Vente appartement 163 000 €
47,1 m²
1 pièce
1 p
Vernouillet (78540)
47,1 m²
1 pièce
1 p
Vernouillet (78540)
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- 3 461 €/m²
- 2ème étage
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Nid Douillet à VERNOUILLET
Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T1/2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, situé dans le centre de Vernouillet, une adresse qui allie tranquillité et commodités. Dans une résidence rénovée en 2020, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez vous dans ce cocon où chaque détail a été pensé pour votre confort.
En entrant, vous serez séduit par le séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante. La cuisine ouverte est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Une pièce de 6 m² a été aménagée pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Les parties communes sont également bien entretenues, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence. Le ravalement et la réfection de la toiture ont eu lieu en 2020.
Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un stationnement extérieur, un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien. Vernouillet, avec ses rues paisibles et ses espaces verts, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles. L'appartement est situé à seulement 10 mn à pied de la gare de Verneuil/Vernouillet
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Procédure en cours : Aucune procédure. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE : Didier GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389185372
RCP 59661778
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 06/06/2025 -
Réf. agence : VA18089-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXY8P8O
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 3 461 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 976 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 47,1 m² - 1 pièce | 2ème étage |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 30 lots |
| Procédure en cours : Aucune procédure |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2024.
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