Vente appartement 91 600 €

47,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Spécial Investisseur !
En hyper centre de Tours, dans la Résidence Séniors de standing l'Orangerie, venez découvrir un appartement T2 de 47,45 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée, un WC, une cuisine, un salon - salle à manger de 22m², une chambre et une salle d'eau. Un espace jardin et une cave viennent compléter le bien.
L'appartement est vendu loué.
A disposition: Restauration, bibliothèque, salle de jeux, Salle de gymnastique, billard, piano, terrain de boules, salle WI-FI, aide de vie, chambres d'hôtes pour famille et amis, pressing, coiffeur.
ANIMATIONS: Yoga, gym, danse douce, atelier mémoire, séance cinéma, apéritifs et goûters collectifs...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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ERA TOURAINE IMMOBILIER

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