Vente appartement 161 250 €

47,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Rabelais, Dans une résidence récente au calme et accès PMR. Appartement 2 pièces de 48m² comprenant une entrée, une pièce à vivre avec terrasse plein Sud, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. Parking privatif en sous-sol.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 700 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 845 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 595.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 161 250 €	Prix au m² : 3 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 845 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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