Vente appartement 225 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

À quelques pas de la très prisée Place Saint-Georges, au cœur vibrant de Toulouse, se niche ce bel appartement T2 de 47 m² environ avec balcon et cave.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il offre un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied!
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui s’ouvre sur un balcon invitant à savourer une parenthèse de détente. La cuisine indépendante, déjà équipée, attend vos idées pour devenir un véritable cocon culinaire.
L’espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants, pour plus de confort au quotidien.
En complément, une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement précieux.
Quelques travaux de rafraîchissement et rénovation vous permettront d’y apposer votre empreinte personnelle et de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.
Un lieu plein de promesses, à réinventer selon vos envies, pour une vie au rythme du centre-ville toulousain.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815 - SAFTI – SANTUCCI Laurie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 4 787 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURIE SANTUCCI - SAFTI

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