Superimmo
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Vente appartement 93 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 1 979 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Coat Immobilier

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Description

Proximité commerces, transports et commodités
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T3 fonctionnel constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Loué 610 € soit 7,8% de rentabilité brute.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une alcôve coin nuit pouvant faire office de 2ème chambre.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir
Référence agence : 1361

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : NLHA-FYW-Z05 - Réf Superimmo : ANVXZVKTA
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 3 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 971 € / an
Maximum : 1 313 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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Siren : 789305406 - N° de carte professionnelle : CPI 83052015000002827
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