Vente appartement 180 000 €

47,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ : Idéal pour une personne seule ou un couple ! Venez découvrir ce joli T2 de 47 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2008. Parfaitement placé, vous pourrez tout faire à pied : gare, arrêts de bus, commerces et écoles sont à proximité immédiate. L'appartement offre de beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse de 24,82 m², une chambre de 11,85 m² équipée d'un placard, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol. Chauffage individuel, faibles charges de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986.4 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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IMOGROUP THONON-LES-BAINS

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