Vente appartement 70 900 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Balcon - Emplacement de choix - Proximité des transports en commun - Double vitrage - Lumineux. . Découvrez sans tarder ce charmant appartement F2 de 47 m² situé à Sotteville-lès-Rouen, au cœur d'un quartier prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé à l'ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, avec un beau balcon de 7 m². La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura ravir les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que le balcon de 7 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Les parquets au sol et les murs ont été récemment rénovés. Profitez également d'une cave pratique et d'un parking extérieur collectif. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux, en très bon état général, est une opportunité rare à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable. .

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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