Vente appartement 1 399 000 €

47,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Tropez (83990)

Rare au centre de Saint-Tropez – Élégance, confort et prestations haut de gamme
Ref.19LC - Situé dans une résidence récente de grand standing, à quelques pas du centre animé de Saint-Tropez, ce charmant appartement de 48 m² séduit par son agencement soigné et ses prestations d’exception.
Dès l’entrée, vous retrouverez un espace de vie lumineux ouvert sur une vaste terrasse de 30 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre à l’abri des regards.
La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand séjour en toute convivialité, parfait pour profiter pleinement de la douceur tropézienne.
L’espace nuit propose une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine avec grande douche et double vasque, WC séparé et buanderie pratique. La Climatisation réversible individuelle offre à cet appartement un confort optimal en toute saison.
Ce bien est vendu avec une cave de 8 m² et un Box de 18 m² privatif au sein de la résidence, entièrement sécurisée – un luxe rare dans ce secteur prisé.
Une résidence aux prestations de luxe :
• Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et service de sécurité en haute saison
• Conciergerie haut de gamme ouverte toute l’année
• Piscine extérieure chauffée à 28°C avec transats et parasols
• Piscine intérieure, jacuzzi, hammam et sauna
• Salle de fitness entièrement équipée
Un bien rare, à l’adresse exclusive, alliant confort moderne et services haut de gamme – pour vivre ou investir au cœur de Saint-Tropez.
Contactez-nous pour découvrir ce bien unique Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33622417618 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 210 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 490€

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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SWIXIM GOLFE DE SAINT-TROPEZ

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