Vente appartement 106 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Priest (69800)

En exclusivité
Saint Priest Centre Ville - Résidence Les Garennes
Orpi vous propose en rez de chaussée, ce spacieux appartement de type 2 de 46,77m².
L'entrée passée, venez découvrir une cuisine indépendante de 8,63m², un séjour de plus de 18m² donnant accès à la chambre (11,5m²).
La salle de bains est accessible depuis la chambre, les wc sont indépendants.
Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité certaine.
Un stationnement privatif complète ce lot.
Point fort : la copropriété a vu une rénovation énergétique en 2022.
Proche de toute commodités, l'appartement à un emplacement idéal.
La copropriété est fermée et sécurisée,
Gare SNCF et Bus 62 à 400m, Centre commercial à 300m (supermarché, pharmacie, boulangerie)
La place Roger Salengro est à 850m avec ses transports en commun, (Bus C25, 62) son marché et ses commerces de proximité
Charges : 190euros/ mois incluant eau froide, chaude et chauffage
Taxe Foncière 2024 : 722euros
Référence agence : 1145

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Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an	Taxe foncière : 722 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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