Vente appartement 188 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Votre agence 'Un Bien Pour Tous' vous propose de découvrir cette Exclusivité : T2 à St-Michel-Sur-Orge, de 47m² habitables dans la résidence 'Atrium' !
Localisation idéale : A quelques mètres seulement de la gare RER-C de St-Michel-Sur-Orge et proche des nombreuses commodités qu'offre ce secteur !
Profitez de ce deux pièces, situé au rez-de-chaussée (Normes PMR), avec une entrée desservant une chambre, une salle de bain avec WC, un grand séjour avec cousine ouverte et équipée, donnant sur un grand jardin avec terrasse de plus de 37m² ! Sans aucun travaux à prévoir - Refait à neuf et avec gout !
Une place de parking en sous-sol vient complété ce lot - chauffage gaz de ville pour eau chaude et chauffage individuel - Résidence de 2019 sécurisée - Une belle opportunité dans un secteur très recherché !
Plus d'informations ? Contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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