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Vente appartement 260 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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  • 5 532 €/m²
  • 1 Garage
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Description

T2, 47 m2 en rez-de-chaussée Saint-Julien-en-Genevois

Découvrez cet appartement T2 de 47 m2, idéalement situé dans un secteur recherché et calme de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la frontière suisse.
Description du bien :
Appartement T2 de 47 m2 en rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée
Accès direct à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours
Chambre confortable avec rangements intégrés
Salle de bains et WC séparé
Prestations et annexes :
Chauffage individuel
Garage fermé et cave privative
Résidence sécurisée et bien entretenue
Localisation : Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans un environnement paisible et verdoyant, l’appartement offre un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, transports et accès rapide à Genève en quelques minutes. Un emplacement idéal pour les frontaliers recherchant confort et praticité au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite.
Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 215P - Réf Superimmo : ANVXZYUZB
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 2005
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an
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