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Vente appartement 169 825 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 3 613 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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553 avis
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Description

Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! » vous propose... Aux portes de RENNES, proches des commerces, écoles, Bus chrono star et de toutes les commodités, dans le quartier de la MORINAIS à 1.5 km de la station de métro "LA GAITE" Dans un immeuble de 2008, Au deuxième étage avec Ascenseur ; Venez visiter ce Type 2 composé comme il suit : Une entrée avec placard, une vaste pièce de vie exposé OUEST, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle de bain et un wc. Une belle terrasse d'environ 10 M². Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. DPE C Charges de copropriété annuelles : 936 euros (entretien des parties communes, ascenseur et syndic) Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " "Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter sur des idées de travaux, d'aménagements et de décoration". (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : YM14680 - Réf Superimmo : ANVXZT6NN
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Caractérisques
Prix de vente : 169 825 €Prix au m² : 3 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / anTaxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2008
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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