Vente appartement 40 000 €

47,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

À vendre – Appartement T2 traversant, dernier étage
Au 2? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à très faibles charges, découvrez ce T2 traversant et fonctionnel.
Il se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés.
Menuiserie PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.
Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.
? Points forts :
•Dernier étage, traversant et lumineux
•Grande chambre avec rangements
•Très faibles charges de copropriété
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proximité commerces, écoles, facultés et transport en communs
Contacter Lucile Forlico Gti immobilier 06/40/19/39/27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 748 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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GTI IMMOBILIER SAINT ETIENNE

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149 avis clients

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