Vente appartement 142 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: APPARTEMENT 47 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT OU PROJET TRAVAUX !
Résidence 1969 – 3ᵉ étage/4 – Balcon – Parking – Cave
Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cet appartement de 47 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, est une belle opportunité pour les amoureux des travaux, les primo-accédants ou les investisseurs.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine nue ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer un intérieur sur-mesure, parfaitement adapté à votre style et à votre projet.
Vous bénéficierez également d’une cave, d’une place de parking et d’une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière du matin.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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CECILE BUSSONNAIS - IAD

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