Vente appartement 149 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC, L'Agence Portbail Immobilier vous présente : Proche des Commodités dans une résidence sécurisée avec piscine, place de parking privative, au dernier étage sans ascenseur, Appartement 2 pièces en parfait état comprenant : Une cuisine séparée équipée/aménagée, séjour/salon donnant sur un balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc séparé.
Charge de copropriété d'environ 870 euros/an.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 283 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 3 170 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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