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Vente appartement 115 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rodez (12000)

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  • 2 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage -2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Bourran Immobilier

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296 avis
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Description

Appartement T2 avec balcon, parking et cave - Idéal investisseur - Rodez
À vendre, agréable appartement T2 dans une résidence avec ascenseur, il est idéalement situé à deux pas de l'IUT et du lycée Monteil. Parfait pour un investissement locatif !
Les plus de ce bien :
* Un balcon pour profiter des beaux jours
* Un parking intérieur sécurisé
* Une cave privative
* Un ascenseur dans l'immeuble
* Un quartier recherché, proche IUT, commerces et transports
* Un locataire en place !
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Référence agence : 1509

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 50X3-D1G-EOO - Réf Superimmo : ANVXZVT0W
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / anTaxe foncière : 906 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,6% TTC - 3 996,14 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 111 003,86 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage -2/3 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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