Vente appartement 450 000 €

47,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Château Rouge - Appartement 3 pièces 47,5 m²
Appartement 3 pièces – 47,5 m² – Paris XVIIIe – Chateau Rouge
À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports (métros lignes 4 et 2), découvrez ce charmant duplex de 59 m² au sol (42 m² Carrez, 47,5 m² pondérés) situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble bien entretenu.
L’appartement se compose au premier niveau d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une salle d’eau et de W.C. séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 m² chacune, mansardées et pleines de charme, ainsi que trois velux.
Chauffage individuel électrique. Aucun travaux de copropriété à prévoir. (Charges : 1600€/an)
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduits par la luminosité, le calme du dernier étage, le cachet du duplex et de ses volumes atypiques.

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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