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13
Vente appartement 405 000 €
47,05 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
47,05 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 8 608 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/25
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KIOSK Immobilier Rive Gauche vous présente en exclusivité cet appartement moderne et lumineux de 2 pièces principales, situé au 69, rue Dunois, dans la résidence recherchée « Tour du Nouveau Monde » à Paris 13. Description du bien D'une surface bien agencée, l'appartement se compose : * d'un séjour lumineux avec de belles ouvertures, * d'une cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, * d'une chambre confortable, au calme, * d'une salle d'eau moderne avec rangements. En parfait état, ce bien offre un style design et épuré, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence et l'environnement Située au coeur du 13? arrondissement, la résidence Tour du Nouveau Monde bénéficie d'une excellente réputation. Bien entretenue et sécurisée, elle offre à ses occupants un cadre de vie agréable. Le quartier Paris Rive Gauche / Bibliothèque François Mitterrand est en plein essor, animé par ses commerces, ses restaurants et ses infrastructures culturelles. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro (14 et 6), RER C et bus à proximité immédiate. Les atouts de cet appartement ? Appartement moderne, prêt à emménager?? Résidence sécurisée et bien entretenue?? Quartier vivant, proche des commerces et transports?? Idéal pour primo-accédants ou investisseurs Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Paris Rive Gauche. Contactez dès maintenant votre agence KIOSK Immobilier Rive Gauche pour organiser une visite (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2794.72 euros.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : DS-V2705 - Réf Superimmo : ANVXZL7J3
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 8 608 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 794,72 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47,05 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/25 |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  104 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/07/2017.
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Siren : 832082424 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 207
01 45 80 10 10
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