Vente appartement 169 900 €

47,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

Vente appartement T2 sur l'ile Beaulieu à NANTES. 169 900€
Situé sur la prisée île Beaulieu, à deux pas du centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien se compose d’un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Les + : Emplacement recherché sur l’île Beaulieu dans une résidence privée et sécuritaire dans un quartier calme. Balcon exposé pour un maximum de luminosité. Cuisine entièrement équipée WC indépendants. Proche transports, commerces, et services
DPE C et GES B
Annonce rédigée par Kévin Lamour inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 932713449
Cette annonce vous est proposée par LAMOUR KEVIN - EI - NoRSAC: 932713449, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 3 551 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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KEVIN LAMOUR - LYSI IMMOBILIER

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