Vente appartement 191 000 €

47,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Nouveaute Vivre Ici, A deux pas du stade Marcel-Saupin, à proximité immédiate de la Cité des Congrès et de la gare Sud de Nantes, découvrez ce lumineux T2 de 47m². Il vous propose une entrée avec placard, un WC individuel, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un accès à un balcon avec vue sur la Loire, exposé SUD OUEST, une chambre avec placard et une salle d'eau. En complément une grande place de parking en sous sol pouvant être boxé ! Grand local vélo commun à disposition. Les plus : - Très Bon DPE - Localisation - Grande place de parking - Aucun travaux à prévoir (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1815 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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VIVRE ICI - SAINT-SÉBASTIEN

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