Vente appartement 209 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Idéalement situé au pied des commerces et des arrêts de tramway Rond Point de Vannes et Félix Faure vous permettant un accès direct au centre de Nantes, venez découvrir cet appartement récent de 2014, de 47m² habitables avec balcon. Celui-ci dans un état irréprochable vous offrira une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard de 14m², une salle d'eau douche à l'italienne et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Un garage à vélo est également à disposition. Le tout dans une copropriété extrêmement bien tenue. Ne tardez pas à venir le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831612270

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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