Vente appartement 159 000 €

47,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

A VENDRE – BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PARKING ET CAVE
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités comme les écoles, commerces et gare, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
L'appartement se situe au 2? étage et propose une surface optimisée comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les radiateurs ont été remplacés récemment.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Charges d'environ 300 € par trimestre.
À venir découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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