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Vente appartement 414 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 809 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine de 6 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

À 6 minutes à pied de la mairie de Montrouge et de la ligne 4, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage sans ascenseur, d'une superficie de 47,02 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement, en excellent état, bénéficie du charme de l'ancien avec notamment des cheminées fonctionnelles.
En complément, une cave saine vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86470997 - Réf Superimmo : ANVXZYOUP
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 8 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 55 € / anTaxe foncière : 526 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 399 000 €.

47 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine de 6 m²
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 831285754 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022511
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