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Vente appartement 189 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montfort-l'Amaury (78490)

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  • 4 021 €/m²
  • Dernier étage
L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.845 MONTFORT L'AMAURY En plein centre ville, proche toutes commodités à pied, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, charmant appartement de 2/3 pièces d'environ 47 m² offrant entrée avec placard, 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, cave. Idéal 1ère acquisition ou investisseur ! (11 Lots de copropriété, 1700 euros de charges annuelles) Prix: 189 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 180 000 EUR. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2732 - Réf Superimmo : ANVXZW828
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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