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Description

À acheter sur Miramas: Appartement T2 avec extérieur
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie de 47,90m2 avec un balcon de 13,20m2 et une place de parking.
Idéalement situé, proche des écoles Jules ferry et Jeanne d'Arc au sein d'une résidence sécurisée dans un environnement calme et proche des commerces.
Niché au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il s'articule comme suit: un hall d'entrée de 4,50m2 avec un placard - un beau séjour de 25m2 comprenant une cuisine ouverte - un agréable balcon/terrasse de 13,20m2 - une chambre spacieuse de 12,20m2 avec placard et un accès sur le balcon - une salle de bain de 4,30m2 et un toilette indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol sera un réel atout.
CONFORT: Fenêtres double vitrage - au calme - une place de parking - résidence sécurisée - proche écoles et commerces.
Cet appartement est vendu avec locataire (loyer mensuel de 604€ charges comprises.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
BELLE OPPORTUNITÉ !

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 86230291 - Réf Superimmo : ANVXZJO6B
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,9 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2021.

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