Vente appartement 130 000 €

47,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

Appartement 2 pièces de 47,95 m² avec balcon, terrasse, cave et parking
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à seulement 2 minutes à pied de la gare, des écoles et de toutes commodités, cet appartement de type 2 offre un beau potentiel.
D'une belle superficie, il se compose de :
- une entrée,
- un séjour lumineux ouvrant une terrasse privative,
- une cuisine aménagée,
- une chambre,
- un bureau,
- une salle de bains,
- WC.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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