Vente appartement 175 000 €

47,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

LE REDON RESIDENCE LE SISLEY - Dans une résidence de bon standing, à deux pas des transports et commerces, grand appartement type 2 de 47,65m² LC, au 1er étage sur 4. Hall d'entrée, séjour + cuisine semi-ouverte de 26m² donnant sur une MAGNIFIQUE TERRASSE avec une BELLE VUE SUR LA VILLE et UNE PETITE VUE MER, une grande chambre de 13m², une salle de douche avec un WC. Possibilité de box garage en supplément (25 000 euros). Charges annuelles 1262 euros. Taxes foncières 1320 euros. Honoraires d'Agence charge vendeur. Mandat 260296. Copropriété de 126 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an	Taxe foncière : 1 166 €

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

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