Vente appartement 97 000 €

47,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 3ème (13003)

A vendre, appartement de type 2 d'une surface de 43 m², situé au 6e étage avec ascenseur dans la résidence Le Phocéa rue Cavaignac. Il se compose : -D'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé -D'une chambre -D'une salle d'eau avec WC Vendu loué!!! Bail en cours. Loyer mensuel : 623 euros + 97 euros de charges. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur ! Copropriété de 181 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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