Vente appartement 215 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Rare à la vente. Très bel appartement moderne et fonctionnel, très joliment agencé, au 3eme étage d'un immeuble typique marseillais, situé dans le quartier recherché et touristique du Vieux Port, sans ascenceur. De beaux volumes, haut plafond, poutres apparentes, avec une cuisine équipée séparée, toit terrasse panoramique commune avec vue mer et Notre Dame de la Garde, interphone. Climatisation. Idéal pour couple ou pied à terre. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 330€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel 06 50 18 60 93 - Réf.920775

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 4 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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LOUISE BANOYAN - CAPIFRANCE

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