Vente appartement 89 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 14ème (13014)

T2 - 47m2 TAVERSANT - BALCON -LOGGIA L'immobilière de la Bonne Mère vous présente en exclusivité ce T2 de 47m2 traversant situé en RDC surélevé, exposé est-ouest dans une résidence calme avec place de parking réservée et une cave.
L'appartement se compose d'un séjour de 19m2 donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée avec une loggia, d'une salle de bain et toilette séparée. La chambre d'environ 9m2 est lumineuse et sans vis à vis.
Vous retrouverez également de nombreux rangements.
L'appartement est en très bon état.
Climatisation réversible
Double Vitrage
Vue dégagée
Parking
Cave
Charges: 75 Euros/mois
taxe foncière : 745 Euros
Pas de procédure en cours.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Prix : 89 000 eurosUROS
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H
Mandat n° 24
Copropriété de 85 lots d'habitation
Estimation des coûts annuels : entre 650 Euros et 930 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immobilière de la Bonne Mère
Gestion / Transaction / Location/ Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Siren : 953658630 - N° de carte professionnelle : 13102023000000173

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