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Vente appartement 75 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Maromme (76150)

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  • 1 596 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 12/16 avec ascenseur
  • 1 Parking
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

EXCLUSIVITE sur MAROMME Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose, dans une résidence demandée avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles et des transports; cet appartement T2 de 47m² sans vis à vis, exposé SUD-OUEST, avec une cave et un parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec rangements, un dressing et une salle de bains avec wc. Appartement en parfait état et vendu loué 655 euros CC (495 euros HC). PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage, eau F et C, ascenseur etc ...); Double vitrage PVC, volet roulant NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa luminosité, sa vue dégagée, son emplacement, son très bon état Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 6431 - Réf Superimmo : ANVXZZX15
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 12/16 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1971
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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