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Vente appartement 130 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Dunkerque (59140) - Malo Les Bains

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  • 2 766 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/12 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

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Description

Stéphane BUISSART et Remy MORALES vous proposent :
Cet appartement Loué à Malo-les-Bains
Résidence recherchée, à proximité de la plage et des commerces.
Description : appartement de 47 m², situé dans une résidence prisée de Malo-les-Bains. Actuellement loué, cet appartement est parfait pour un investissement locatif.
Détails de l'appartement :
Superficie : 47 m²
Une chambre confortable
Salon lumineux donnant accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées
Salle de bain fonctionnelle
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Un garage, rare sur le secteur.
Caractéristiques :
Loué avec un bon rendement locatif
Double vitrage pour un meilleur confort
À Proximité :
Plage à quelques pas
Commodités (supermarchés, boulangeries, restaurants)
Accès facile aux transports en commun
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Stéphane BUISSART 06 67 96 46 94 - Remy MORALES 06 52 09 79 53
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Stéphane Buissart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92849855900014.
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– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA1972-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVX100HDS
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/12 avec ascenseur
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1972Cuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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