Vente appartement 199 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

L'agence FONCIA vous propose un appartement deux pièces de 47m2 en plein coeur du plateau de la Croix-Rousse.
Ce quartier vivant avec un esprit "village" vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Lyon.
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Eclairé par 3 fenêtres, il propose une distribution optimisée :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m2 environ.
- Une belle chambre avec accès direct à une salle d'eau / WC.
- Un grand placard + petit grenier permettant une vraie possibilité de rangement.
Faibles charges de copropriété. Idéal pour 1er achat / investissement locatif / pied à terre.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 4 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - LYON (4) - CROIX ROUSSE

Siren : 503698664

51 avis clients

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