Vente appartement 309 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

*** Sur la commune du Perreux-sur-Marne ***
Venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement deux niveaux, construite en 2013.
Dès l'entrée de la résidence, un sas vous mènera à l'ascenseur.
À l'ouverture de la porte de l'appartement, vous découvrirez une agréable entrée desservant un séjour lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine ouverte. Vous pourrez profiter d'un balcon filant accessible depuis la pièce de vie.
Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce beau bien.
Les plus de ce bien:
- Nichée au calme d'une résidence privée et sécurisée
- Proximité des commerces de l'avenue Pierre Brossolette
- Proximité de la Marne et du Quai de l'Artois
'Visite possible 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rdv'
Cette annonce référence 311922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 309 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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DAVID DAUPHIN - BSK IMMOBILIER

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