Vente appartement 159 000 €

47,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

Appartement 3 pièces
La Chapelle-des-Fougeretz – Route de Saint-Malo
Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété avec entrée indépendante.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Informations complémentaires :
-Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
-Chaudière gaz collective (2025)
-Cuisine aménagée et équipée
-Parking collectif
-Double vitrage bois
-Surface Loi Carrez : 47,25 m²
-Syndic de copropriété : Coprolia
-Bâtiment B
-À proximité immédiate de l'arrêt de bus ligne 68 (Université Villejean – env. 20 min)
-À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920876737.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 3 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2026.

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GALAXIIM

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