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VIEW IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par VIEW IMMOBILIER 26/03/2024
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Appartement, 25 m²

189 000 € 7 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

STUDIO AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Résidence Royal Park avec piscine, parc arboré et à 300m de la plage. À La Baule-Escoublac : appartement à vendre de 25 m² avec terrasse de 15m2. Il propose une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking. À proximité : gare (Pornichet), restaurants, tennis, commerce et épicerie, pharmacie, plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de ce studio en vente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 482.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian Blondeau - Tél. 0659158887 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP 127104506 24623

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 38 m²

166 400 € 4 379 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Dans une petite copropriété au coeur du bourg d'escoublac, ce T2 de 38 m2 au 1er étage, exposé plein Sud. Il est composé comme suit : Une entrée désservant une pièce de vie de plus de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud, 1 chambre de 10 m2 et salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une cave en RDC de 5,4 m2. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée. Cette appartelment est actuellement loué 474 euros mensuel. Fin du bail possible le 30/09/26. Sur le plan il s'agit de la partie rose. Petit rafraichissement à prévoir. Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT B indice 19. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356EUR et 482 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 160 000 euros, honoraires agence (4 %) 6400 euros TTC soit FAI 166400 euros. ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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LAWSON Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LAWSON Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 26,26 m²

249 600 € 9 505 €/m²
Appartement • 26,26 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITE- LA BAULE-CENTRE, dans un environnement calme et boisé, au 6ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, superbe studio offrant: entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur séjour avec terrasse de 6,15 m² exposée plein sud sur les pins, salle d'eau avec toilettes. parking libre dans la résidence. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.

06 67 87 63 21
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Matt Immo Conseil
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Matt Immo Conseil 16/12/2023 - mise à jour 14/03/2024
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Appartement, 88 m²

297 250 € 3 378 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

En exclusivité, dans un immeuble de caractère, plein centre du bourg d'escoublac (toutes commodités à pieds) au 2 eme et dernier étage un appartement de 88 m2 de surface au sol. Il est composé comme suit : Grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m2, 2chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier. L'ensemble a été entièrement rénové. Terrasse de 16,40 m2 orientée plein sud et sans vis a vis. Pour compléter ce bien un cellier de 5 m2 au RDC. Possibilité d'acheter un parking sécurisé en plus (15 000 euros) Un appartement plein de charme et un emplacement idéal. 2 km de la plage, aux pieds des commerces. classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 87 06 67 53. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire no 2021AC00174 Prix FAI 297250euros dont 2,5% d'honoraires soit 7250 euros, 290000 EUR net vendeur

06 87 06 67 53
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06 87 06 67 53
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Foncia Transaction La Baule
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction La Baule 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 34 m²

192 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose : Véritable coup de coeur pour cet appartement 2 pièces traversant situé dans une copropriété avec piscine privée - Entrée dégagement - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Belle terrasse sans vis-à-vis orientée S/O - Salle de bains - Wc indépendant - Chambre avec placard - 2 Stationnement privatifs PARFAIT ETAT - VENDU MEUBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

02 40 60 02 89
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AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 22/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 74,9 m²

680 000 € 9 079 €/m²
Appartement • 74,9 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A proximité de l'avenue Lajarrige, dans résidence parfaitement entretenue, beaux volumes pour cet appartement de 74.9m² à rénover au 3ème niveau. Possibilité entrée, coin cabine, deux chambres et salon/séjour double avec cuisine ouverte donnant sur belle terrasse de 12.45m². Grand garage en sous-sol. Prix: 680.000 euros (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

02 40 24 12 61
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