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Vente appartement 276 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 5 872 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Berec Immobilier

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Description

Orpi vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 47 m² à rafraîchir, idéalement situé dans un quartier recherché de Joinville-le-Pont. Niché au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1991, il séduit par son agencement fonctionnel : entrée avec rangements, séjour ouvert sur un balcon, cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon), une chambre, salle de bains et WC séparés. Calme et bien placé, il bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas des écoles, commerces et transports (RER A). Vous retrouverez également la proximité du Bois de Vincennes et des bords de Marne. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Référence agence : 91

Publiée le 05/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : L8OG-3AL-IM0 - Réf Superimmo : ANVXZLTDX
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 5 872 € / m²
Taxe foncière : 1 282 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 622,64 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 377,36 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/7 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 238 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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