Vente appartement 139 000 €

47,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Appartement T2 47,63m2 Europole Grenoble
À vendre : appartement lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Cet appartement de 47,63 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble rénové (sans ascenseur) se compose d’une grande pièce de vie exposée plein sud avec un coin cuisine équipé, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain avec baignoire. L’immeuble est calme, sécurisé et dispose d’un local à vélos. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 670 € par an
Le bien est actuellement loué 640 € hors charges avec 30 € de charges mensuelles, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé
Situé à deux pas du tram, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12 mars 2021
Classe énergie E
Émissions de gaz à effet de serre C
Consommation : 239 kWh par m² et par an
Émissions : 11 kg équivalent CO2 par m² et par an
Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site gé
Pour organiser une visite, contactez Sandra Mendes au 06 72 62 16 53
Sandra Mendes, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble
Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	239 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2021.

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