Vente appartement 136 000 €

47,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Goven (35580)

NOUVEAU ! A environ 10 minutes de Bruz et 25 minutes de Rennes Votre agence Roumy Immobilier vous propose de découvrir sur la belle commune de GOVEN, proche des commerces et des écoles, en rez-de-chaussée, cet agréable appartement de 2 Pièces Principales de 47,89 m2 environ. Comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie exposée EST, une cuisine récente avec grand placard, une chambre avec placard, salle de bains, W.C. indépendant. Disposant d'un local vélos partagé, un parking privatif en sous sol sécurisé. Appartement énergétiquement performant (147 kWh/m2/an) et bénéficiant d'un mode de chauffage individuel électrique. Disponible de suite, très bon état général. Idéal Premier investissement privatif ou locatif !!! Copropriété de 107 lots dont 43 lots d'habitation, quote-part de charges générales de 175/10000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 724 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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