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Vente appartement 255 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colombes (92700)

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  • 5 426 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Kamel IDRES - iad

Kamel IDRES - iad

70 avis
06 10 19 59 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kamel Idres vous propose: ⭐ EXCLUSIVITÉ – COLOMBES CENTRE-VILLE ⭐
Charmant Appartement Cosy – Idéalement Situé
Découvrez sans attendre ce magnifique appartement plein de charme, idéalement niché au cOEur du centre-ville de Colombes. Une véritable pépite rare sur le marché !
Situé dans une copropriété très bien entretenue, aux parties communes impeccables et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie serein, pratique et recherché. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts ainsi que des transports en commun accessibles en seulement 5 minutes.
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Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère cosy et accueillante qui se dégage de cet appartement entièrement parqueté.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un espace agréable et confortable pour vos moments de détente.
La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en échangeant avec vos proches.
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Une chambre paisible et un espace nuit fonctionnel
La chambre, spacieuse et calme, constitue un véritable cocon pour se reposer en toute tranquillité.
La salle d’eau moderne ainsi que les WC séparés apportent un confort supplémentaire très appréciable.
Un espace de rangement pratique complète ce bel ensemble.
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Prestations & équipements de qualité
Cet appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant des matériaux modernes et des finitions impeccables.
Vous bénéficierez également :
•de la fibre optique,
•du câble TV,
•d’un chauffage au gaz naturel,
assurant un confort de vie optimal au quotidien.
Pour parfaire le tout, une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage précieux.
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Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1896025 - Réf Superimmo : ANVXZYC14
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 5 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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