Vente appartement 113 000 €

47,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Claira (66530)

EXCLUSIVITE AGENCE . Au sein d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue avec piscine et gardien, Bel appartement T2 de 47,35m2 au 1er étage sur deux d'un petit collectif. Baigné de luminosité, profitant d'une belle vue dégagée, il se compose d'un joli Séjour-Salon ouvert sur une jolie terrasse sans vis à vis, d'une cuisine aménagée semi indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains. L'appartement dispose également de 2 places de parkings privatifs. Accès à la piscine de la résidence en saison. Environnement des plus agréables avec la voie verte et la proximité des plages du Barcarès et de Torreilles et à 5mn de St Laurent de la Salanque.
Toutes informations à l'agence : Votre contact Olivier au 06.82.41.03.98
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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