Vente appartement 162 000 €

47,14 m²

1 pièce 1 p

Chambéry (73000)

A ne pas manquer ! Pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux T1 Bis de 47m² avec en plus 4m² de loggia. Sa situation géographique Quai Bayard vous permettra de rejoindre en quelques pas toutes les commodités ainsi que le centre-ville de Chambéry. Très lumineux, Il se compose d'une belle entrée avec placard vous menant vers une vaste pièce à vivre de 23m² et une cuisine indépendante de 12m² ; ces 2 pièces s'ouvrant sur la loggia. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les espaces. Petite astuce d'aménagement : la pièce à vivre peut être séparée par une cloison amovible déjà installée afin de pouvoir isoler une chambre ou un bureau qui gardera un accès indépendant. La salle d'eau a été rénovée et les peintures viennent d'être refaites. L'appartement est au RDC d'une petite résidence de 4 étages édifiée en 1976 et Il vous est proposé avec une cave en sous-sol. Pour plus de renseignements, votre conseiller en immobilier David VILLADANGOS se tient à votre disposition au 0677618058 ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry au 0479287214 Copropriété de 239 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1104 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMBÉRY

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