Vente appartement 725 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Appartement 3 pièces en étage élevé - Cannes Banane
** BAISSE DE PRIX **
** CO-EXCLUSIVITE ** Dans une résidence de standing idéalement située en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette, découvrez ce lumineux 3 pièces en étage élevé de 46m².
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m², et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
La première chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde dispose de son propre balcon. Chacune est équipée de rangements intégrés.
Une salle de douche moderne ainsi qu’un WC invités complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages.
Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 15 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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